Estimation théorique
Chemin de Drognin,01300 Parves et Nattages (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Drognin,01300-Parves et Nattages indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.360€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.360€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambléon (01006), comprenant 118 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.360€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.360€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambléon (01006), comprenant 118 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-13 | 85 | IMP DU BIEZ | 5 | 112 | 556 | 419000€ | 3741€ |
2019-12-13 | 83 | IMP DU BIEZ | 5 | 89 | 663 | 227000€ | 2551€ |
2021-05-31 | 23 | RTE DU CHENAY | 4 | 83 | 663 | 250000€ | 3012€ |
2023-01-25 | 143 | CHE SUR LA RIVOIRE | 5 | 107 | 1221 | 319000€ | 2981€ |
2022-08-04 | 294 | RUE DU BUGEY | 5 | 106 | 252 | 77527€ | 731€ |
2021-03-18 | 18 | CHE DE LA FORET | 5 | 120 | 618 | 345000€ | 2875€ |
2020-10-03 | 102 | CHE SUR LA RIVOIRE | 6 | 186 | 1045 | 250000€ | 1344€ |
2020-03-07 | 833 | RTE DE SORBIER | 4 | 136 | 758 | 250000€ | 1838€ |
2019-10-04 | 31 | RUE DU BUGEY | 5 | 113 | 3572 | 190000€ | 1681€ |
2021-04-13 | 137 | RUE DU BUGEY | 5 | 105 | 525 | 174000€ | 1657€ |
2021-07-07 | 18 | IMP DU DONCHET | 3 | 70 | 242 | 120000€ | 1714€ |
2019-06-11 | 219 | RTE DU CHENAY | 5 | 128 | 467 | 255000€ | 1992€ |
2020-05-15 | 146 | RUE DU BUGEY | 7 | 125 | 1128 | 85000€ | 680€ |
2020-08-06 | 215 | RTE DU CHENAY | 4 | 116 | 1000 | 260000€ | 2241€ |
2020-08-07 | 263 | RTE DU CHENAY | 4 | 112 | 993 | 280000€ | 2500€ |
2023-01-24 | 38 | CHE DU TORNE | 5 | 118 | 907 | 315750€ | 2676€ |
2021-05-25 | 742 | RTE DE MONTPELLAZ | 5 | 136 | 580 | 224000€ | 1647€ |
2019-08-09 | 32 | IMP SOUS MILLIER | 6 | 135 | 0 | 268000€ | 1985€ |
2022-01-31 | 5010 | SILLIN | 4 | 119 | 503 | 155000€ | 1303€ |
2021-07-15 | 9 | CHE DES VIGNES | 4 | 128 | 1329 | 258000€ | 2016€ |
2019-11-15 | 148 | IMP DE CHENE | 4 | 183 | 3186 | 420000€ | 2295€ |
2022-06-16 | 645 | RTE DES LAVOIRS | 5 | 80 | 1340 | 118000€ | 1475€ |
2019-10-09 | 625 | RTE DES LAVOIRS | 4 | 110 | 175 | 167300€ | 1521€ |
2022-03-28 | 609 | RTE DES LAVOIRS | 3 | 78 | 1370 | 149500€ | 1917€ |
2022-11-29 | 0 | RTE DES LAVOIRS | 2 | 58 | 889 | 160000€ | 2759€ |
2021-11-18 | 94 | RTE DE L ECOLE | 2 | 28 | 79 | 63000€ | 2250€ |
2022-11-14 | 31 | RTE DE L ECOLE | 6 | 221 | 535 | 655649€ | 2967€ |
2020-09-23 | 5254 | PARIS DEBOUT | 3 | 36 | 211 | 35000€ | 972€ |
2020-12-15 | 43 | CHE DE PONCIN | 4 | 77 | 2401 | 322000€ | 4182€ |
2019-10-03 | 5202 | PARIS DEBOUT | 4 | 82 | 1000 | 223500€ | 2726€ |
2021-03-15 | 5298 | ECRIVIEUX | 7 | 170 | 2500 | 549000€ | 3229€ |
2021-07-01 | 5023 | MASSIGNIEU VILLAGE | 5 | 112 | 1030 | 280000€ | 2500€ |
2020-04-02 | 5034 | MASSIGNIEU VILLAGE | 4 | 130 | 200 | 130000€ | 1000€ |
2022-10-07 | 5165 | ECRIVIEUX | 5 | 108 | 1512 | 177650€ | 1645€ |
2019-08-09 | 945 | RTE DE POISSON | 3 | 73 | 1000 | 209000€ | 2863€ |
2021-09-10 | 5040 | MASSIGNIEU VILLAGE | 2 | 45 | 485 | 235000€ | 5222€ |
2020-05-14 | 5093 | POISSON | 5 | 104 | 700 | 130000€ | 1250€ |
2021-10-13 | 5315 | MASSIGNIEU VILLAGE | 3 | 92 | 153 | 165000€ | 1793€ |
2021-11-24 | 5060 | MASSIGNIEU VILLAGE | 3 | 70 | 567 | 37000€ | 529€ |
2021-04-19 | 800 | RTE DE POISSON | 6 | 130 | 4796 | 295000€ | 2269€ |
2019-07-03 | 166 | IMP DES TERRASSES | 5 | 109 | 1537 | 300000€ | 2752€ |
2022-03-29 | 5068 | MASSIGNIEU VILLAGE | 4 | 120 | 880 | 306500€ | 2554€ |
2023-01-20 | 314 | IMP DES TERRASSES | 5 | 154 | 500 | 370000€ | 2403€ |
2019-08-01 | 126 | CHE SUR LA COTE | 5 | 124 | 1000 | 240400€ | 1939€ |
2021-06-18 | 5074 | MASSIGNIEU VILLAGE | 3 | 86 | 1400 | 210000€ | 2442€ |
2023-01-19 | 5169 | GREVEYRIN | 5 | 100 | 846 | 305000€ | 3050€ |
2023-03-21 | 574 | CHE DE MONTARFIER | 4 | 91 | 505 | 270000€ | 2967€ |
2019-10-18 | 24 | IMP DE MALATRET | 8 | 280 | 1410 | 374300€ | 1337€ |
2022-03-25 | 24 | IMP DE MALATRET | 8 | 280 | 1387 | 422500€ | 1509€ |
2021-05-19 | 7 | RTE DE PARVES | 5 | 107 | 332 | 187000€ | 1748€ |
2021-06-01 | 6 | RTE DE PARVES | 5 | 107 | 318 | 188800€ | 1764€ |
2021-10-26 | 9032 | CORON | 2 | 60 | 126 | 86000€ | 1433€ |
2020-09-10 | 5642 | CHAMPICOU | 5 | 126 | 339 | 186000€ | 1476€ |
2020-09-29 | 9077 | MTE DU PIGEONNIER | 4 | 120 | 162 | 180000€ | 1500€ |
2020-01-16 | 237 | RUE DE LASSIGNIEU | 4 | 160 | 1040 | 80000€ | 500€ |
2022-03-17 | 5228 | EN GLAISE | 4 | 87 | 2236 | 246500€ | 2833€ |
2021-12-21 | 35 | LA PETITE IMPASSE | 1 | 56 | 176 | 149950€ | 2678€ |
2020-12-16 | 24 | CHE DU CHAMP DES VIGNES | 6 | 132 | 525 | 250000€ | 1894€ |
2021-07-30 | 9024 | CORON | 4 | 190 | 846 | 305000€ | 1605€ |
2021-07-27 | 5151 | LA BRANCHE | 6 | 192 | 1102 | 625000€ | 3255€ |
2022-03-31 | 22 | RTE DE POISSON | 4 | 100 | 240 | 266000€ | 2660€ |
2021-06-19 | 5116 | LA CRETTELAZ | 5 | 240 | 1205 | 860000€ | 3583€ |
2020-12-23 | 1764 | RTE EN CHEMI-NANT | 5 | 80 | 272 | 147000€ | 1838€ |
2020-07-24 | 140 | RUE DU REVOIRET | 6 | 107 | 555 | 116000€ | 1084€ |
2021-10-01 | 1735 | RTE DE PANAMA | 4 | 84 | 997 | 120000€ | 1429€ |
2021-05-05 | 71 | CHE DE LA MONTAGNE | 5 | 130 | 160 | 185000€ | 1423€ |
2023-02-20 | 705 | RTE DE PARVES | 6 | 135 | 435 | 300000€ | 2222€ |
2021-01-27 | 9015 | CORON | 6 | 135 | 435 | 203000€ | 1504€ |
2020-08-26 | 5077 | LA TOUR | 4 | 106 | 765 | 230000€ | 2170€ |
2019-10-17 | 1537 | RTE EN CHEMI-NANT | 4 | 78 | 144 | 96000€ | 1231€ |
2019-11-15 | 330 | RUE DU MOLLARD | 4 | 73 | 250 | 170000€ | 2329€ |
2020-06-26 | 5209 | RIVES | 5 | 154 | 1000 | 432500€ | 2808€ |
2021-06-09 | 5209 | RIVES | 5 | 154 | 1000 | 432500€ | 2808€ |
2021-10-15 | 5178 | CHAPONIERE | 4 | 168 | 1468 | 280000€ | 1667€ |
2020-02-21 | 5097 | RIVES | 5 | 97 | 736 | 112000€ | 1155€ |
2022-04-29 | 5097 | RIVES | 5 | 97 | 736 | 220000€ | 2268€ |
2021-11-09 | 610 | RTE EN CHEMI-NANT | 1 | 30 | 3489 | 25000€ | 833€ |
2020-08-03 | 9041 | CORON | 8 | 230 | 1588 | 185000€ | 804€ |
2021-11-19 | 44 | RUE DE LUIZETTE | 5 | 130 | 925 | 104000€ | 800€ |
2020-09-30 | 9004 | CORON | 3 | 58 | 1245 | 100000€ | 1724€ |
2022-05-06 | 10 | RUE DE LUIZETTE | 5 | 100 | 300 | 221090€ | 2211€ |
2021-04-06 | 58 | LE PETIT CHEMIN | 3 | 100 | 92 | 146000€ | 1460€ |
2019-07-30 | 95 | RUE DE LA FRUITIERE | 3 | 57 | 128 | 70000€ | 1228€ |
2022-06-30 | 137 | RUE DE LA PLANTAZ | 5 | 93 | 950 | 254000€ | 2731€ |
2020-12-18 | 9013 | LAVOIR | 3 | 98 | 0 | 240000€ | 2449€ |
2022-11-30 | 1399 | AV DU BUGEY | 3 | 110 | 488 | 232000€ | 2109€ |
2020-12-30 | 54 | IMP DES CHAMPAGNES | 5 | 86 | 380 | 140000€ | 1628€ |
2020-10-26 | 155 | RUE DU SAUGEY | 4 | 137 | 733 | 235530€ | 1719€ |
2019-10-31 | 591 | RUE DU SAUGEY | 4 | 78 | 225 | 193850€ | 2485€ |
2019-08-07 | 4 | IMP DES CHAMPAGNES | 3 | 70 | 81 | 120000€ | 1714€ |
2020-06-11 | 5125 | CHARBONOD | 6 | 148 | 340 | 352000€ | 2378€ |
2020-09-15 | 104 | RUE DU SAUGEY | 5 | 127 | 708 | 210000€ | 1654€ |
2022-07-08 | 5316 | CHARBONOD | 6 | 117 | 1031 | 365000€ | 3120€ |
2022-11-25 | 160 | RUE DU SAUGEY | 4 | 103 | 424 | 329000€ | 3194€ |
2020-06-09 | 294 | RUE DU SAUGEY | 5 | 90 | 851 | 209200€ | 2324€ |
2022-07-18 | 9004 | LES ECASSAZ | 4 | 150 | 268 | 199000€ | 1327€ |
2019-11-15 | 168 | RUE DU SAUGEY | 3 | 84 | 462 | 201000€ | 2393€ |
2022-10-28 | 92 | RUE DES MUSARAIGNES | 4 | 160 | 412 | 145000€ | 906€ |
2022-07-05 | 33 | IMP DE LA TOUR | 4 | 98 | 821 | 110977€ | 1132€ |
2019-07-31 | 5967 | AU BOURG | 5 | 90 | 411 | 185450€ | 2061€ |
2021-09-20 | 5054 | SAINT CHAMP | 2 | 51 | 286 | 75000€ | 1471€ |
2023-02-10 | 14 | RUE DES LILAS | 4 | 93 | 410 | 195000€ | 2097€ |
2021-08-21 | 40 | ALL DE LA DENT DU CHAT | 4 | 85 | 344 | 237000€ | 2788€ |
2021-12-20 | 100 | RUE DES LILAS | 5 | 99 | 726 | 263750€ | 2664€ |
2020-03-10 | 669 | AV SONOD | 6 | 121 | 1026 | 133000€ | 1099€ |
2021-04-30 | 48 | ALL DU MONT BLANC | 4 | 112 | 722 | 285000€ | 2545€ |
2021-04-15 | 599 | AV SONOD | 5 | 110 | 497 | 119500€ | 1086€ |
2021-10-06 | 103 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 117 | 343 | 267000€ | 2282€ |
2021-05-25 | 633 | AV SONOD | 5 | 113 | 489 | 203000€ | 1796€ |
2020-03-10 | 556 | AV SONOD | 5 | 102 | 389 | 111900€ | 1097€ |
2023-03-28 | 99 | LES BALCONS DU LIT AU ROI | 5 | 134 | 1000 | 465500€ | 3474€ |
2020-12-18 | 99 | LES BALCONS DU LIT AU ROI | 5 | 134 | 628 | 399800€ | 2984€ |
2020-08-26 | 576 | AV SONOD | 5 | 102 | 380 | 171600€ | 1682€ |
2020-09-29 | 39 | ALL DU MONT BLANC | 4 | 112 | 111 | 275000€ | 2455€ |
2019-10-24 | 175 | RUE DE L EGLISE | 5 | 108 | 95 | 160000€ | 1481€ |
2019-12-20 | 86 | ALL DES ROSIERS | 6 | 150 | 701 | 190500€ | 1270€ |
2021-09-29 | 716 | AV SONOD | 5 | 102 | 504 | 165000€ | 1618€ |
2020-04-14 | 700 | AV SONOD | 4 | 87 | 284 | 130000€ | 1494€ |
2022-06-02 | 212 | RUE DE L EGLISE | 6 | 117 | 1308 | 330000€ | 2821€ |
2022-07-29 | 72 | ALL DES ACACIAS | 5 | 133 | 740 | 263000€ | 1977€ |
2020-07-30 | 212 | RUE DE L EGLISE | 6 | 117 | 1308 | 270000€ | 2308€ |
2021-01-11 | 756 | AV SONOD | 4 | 87 | 278 | 109000€ | 1253€ |
2019-06-14 | 5093 | SAINT CHAMP | 1 | 40 | 306 | 48600€ | 1215€ |
2020-11-16 | 69 | ALL DU MONT BLANC | 4 | 88 | 175 | 250000€ | 2841€ |
2022-03-22 | 47 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 92 | 884 | 255400€ | 2776€ |
2021-01-28 | 422 | RUE DU VILLAGE | 3 | 80 | 235 | 121500€ | 1519€ |
2020-01-08 | 65 | RUE DES ECOLES | 4 | 77 | 289 | 190000€ | 2468€ |
2020-06-08 | 330 | RUE LUCIE ET RAYMOND AUBRAC | 4 | 118 | 641 | 228000€ | 1932€ |
2023-03-17 | 65 | RUE DES ECOLES | 4 | 80 | 400 | 290000€ | 3625€ |
2022-02-17 | 65 | RUE DES ECOLES | 4 | 88 | 592 | 235000€ | 2670€ |
2023-03-10 | 65 | RUE DES ECOLES | 4 | 77 | 399 | 275000€ | 3571€ |
2021-03-15 | 347 | RUE DU VILLAGE | 5 | 106 | 535 | 233000€ | 2198€ |
2019-08-21 | 308 | RUE DU VILLAGE | 5 | 77 | 812 | 176000€ | 2286€ |
2022-11-15 | 5092 | COLLINDRE | 3 | 77 | 1510 | 240000€ | 3117€ |
2023-03-14 | 176 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 96 | 200 | 125000€ | 1302€ |
2019-07-17 | 21 | RUE DE LA FOLATIERE | 7 | 153 | 1005 | 230000€ | 1503€ |
2022-03-30 | 84 | CLOS DES VIGNES | 6 | 143 | 801 | 315000€ | 2203€ |
2020-06-30 | 387 | RTE DE PANAMA | 4 | 128 | 1444 | 410000€ | 3203€ |
2021-12-07 | 21 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 164 | 570 | 345000€ | 2104€ |
2021-08-06 | 213 | RUE DU COMMERCE | 3 | 100 | 126 | 115000€ | 1150€ |
2022-02-16 | 20 | RUE DU FOUR | 3 | 70 | 80 | 115000€ | 1643€ |
2020-09-30 | 137 | RUE DE LA FOLATIERE | 4 | 96 | 1146 | 213725€ | 2226€ |
2020-09-02 | 9003 | CHE DES ECASSAZ | 7 | 185 | 1085 | 323380€ | 1748€ |
2022-07-20 | 251 | RUE DE YENNE | 4 | 72 | 400 | 60000€ | 833€ |
2022-08-02 | 9 | CLOS DES VIGNES | 4 | 97 | 591 | 275000€ | 2835€ |
2021-01-25 | 5945 | AU BOURG | 4 | 71 | 443 | 105000€ | 1479€ |
2021-03-25 | 232 | RUE DE YENNE | 3 | 120 | 410 | 349500€ | 2913€ |
2021-01-12 | 161 | RUE DE YENNE | 4 | 150 | 0 | 68400€ | 456€ |
2021-10-11 | 121 | ALL DES HAUTS DE VIRIGNIN | 5 | 105 | 440 | 306700€ | 2921€ |
2022-12-23 | 224 | RUE DE YENNE | 5 | 90 | 408 | 144000€ | 1600€ |